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合肥黑房产中间徽缘房产

发布时间:2019-05-23 19:00 来源:未知 编辑:admin

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  该楼层疑似违规已被系统折叠

  这个叫徽缘房产的小中介公司,盘踞在瑶海区新站区周边。办事辣鸡,工作人员本质辣鸡。也没什么处事能力,收了办事费当前就各类来由各类托言迟延,辣鸡一米,传送正能量,周边买卖房产,出租房产的广发市民要寄望。切记不要轻信这种垃圾小中介的,他们良多门店都是加盟性质的,压根不具备房产发卖买卖的协调能力,切记擦亮眼睛。把稳寄望一个辣鸡徽缘房产

  让我一脚踢死他

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  作为一个做过2年二手房的营业员,警告列位买房人,买房的时候你的要求越细致越好,好比,买房用处,附近要有中小学(最好具体到学校名),病院,菜市,公交,楼层要10-15层,阳台朝南带客堂,南北通透,小区情况要恬静,小区附近有公园,房子要精装,2梯4户,接近小区收支口,等等等等等等等,越细致越好,营业员不怕麻烦,最初给个心里价位,能浮动几多。

  我已经碰到一些奇葩客户,我给大师引见下.

  A客户,2014年房价低迷那会,上食客户。要求,80万摆布小三房,其他无要求,位置在生态公园附近,那会我刚做这行,一听,要求挺简单的,于是我和他约好下战书5.30,预备了三套比力不错的房源,成果,第一家楼层低了,第二家接近马路吵了,第三家装修不可。OK,没问题,约好第二天再看下,成果都是贵了,超出预算。然后我司理就让我放弃这个客人,回客人,这边比力有代表性的几套房源都看过了,若是有更好的房源,我会通知他。他就说不急,再等等,然后比及房价飙升,俄然跑到我这边,质问我为什么这么久不联系他,我说没有呈现更好的房源,那些你都看不上,其他的你更看不上了。估量到此刻也没买到。。。

  B客户,也差不多那会,要求70万买个小三房,商品楼就行,我间接回,70万只能买到回迁房,多层6楼的,楼层还不怎样样。他就在那酸,你们不是卖房子的吗?怎样会没有呢,你再给我找找,我说没得找,70万商品楼只能买到大两房,我这边是卖二手房的,再说就算我无为什么能卖80万的小三房,我干嘛非要70万卖你,然后就在那不断比比一下战书,办事精力,该倒水倒水,该陪聊陪聊,其实怎样说呢,你不舍得花钱,你买你妹的房子。

  C客户,房价刚起头飙升那会,这个客人倒不是奇葩客户,上门间接说我要**回迁小区,10-15楼,三房的,市场价就行,有房源我去看一下,合适的我间接签合同。我一听这个小区,前一年由于房价低迷,我端赖何处房源撑业绩,哪一家再卖,哪一家有证,哪一家房主好措辞,几多钱我都有回访,确定了一个8楼的,价钱其时最低,看完了第二天上午签合同,还了5000,下战书办贷款走过户,办完了,他问我还需要什么,我就告诉他,此刻我就能够把钥匙给他了,这个房子就是你的了,恭喜你。他其时要给我个2000红包,我没要,又要请我吃饭,我也没要,终究我是收了中介费的。后来我也搬到阿谁小区,他每次看到我都要打招待,说我让他省了近10万,由于没一个月,这个小区同房型房价涨了8万。

  话说回来,大部门营业员都是站在买家的角度去选房源,有的人说营业员坑他们,我不克不及说没有,可是很少,你若是不安心,多找两个营业员征询统一套房源就晓得了。

  还有一个那会行业的潜法则,我们叫BX房,此刻不晓得有没有了,就是低价买平价卖,业外说法叫低价买高价卖,比若有一小我急需钱,100万的房子,85万出手,我公司收了,然后96.97万出,客人不晓得从那里晓得了,就说凭什么我让你们赚10万,我就不买或者我要原价买,你是都比吗?你去超市买饮料,人家1块进货,卖两块,你非要人家按进货价给你,可能吗?人家做慈善的?你心里不均衡,那你也去找低价的啊,再说,我们公司买的房子,都是贷款的,利钱不要钱?几多人才找到一套,人力不要钱?都是为人民办事?想多了吧。

  我们那会有句话是这么说的,只要营业员有了适合你的房源,会第一时间告诉你,而你却认为人家想赚你的钱。

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